ZurückHerrnbaumgarten: HERRNBAUMGARTEN BEI POYSDORF - WENIGE AUTOMINUTEN ZUR A5
Objekt-Nr.: 871
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Basisinformationen
Adresse:
2171 Herrnbaumgarten
Mistelbach
Niederösterreich
Mistelbach
Niederösterreich
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HERRNBAUMGARTEN BEI POYSDORF
WENIGE AUTOMINUTEN ZUR A5
Sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus, Bj. 1972 mit lieblich angelegtem Garten, ca. 784 m² Gesamtgrund, ca. 110 m² Wohnfläche, Vorraum, Küche, 4 Zimmer (eines mit Schrankraum und kleinem Balkon, eines mit einer Abteilung für z.B. ein Büro), Bad mit Wanne und Dusche, WC; das Kellergeschoß befindet sich außer der Waschküche noch im Rohzustand;
Im Garten ist ein Häuschen zum Holz lagern vorhanden, ebenso eine gewölbte Kellerröhre; der gesamte Grund ist eingefriedet, teils mit einer Mauer, ein elektrisches Einfahrtstor ist vorhanden; Zentralheizung mit Flüssiggas; im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen;
Von 2018 bis 2022 wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt (Fenster und Türen im EG, neues Dach –Schalung, Prefa Dachplatten- Dachrinnen, Kaminverkleidungen, elektrisches Einfahrtstor, usw.)
KAUFPREIS: NUR € 229.000,--
WENIGE AUTOMINUTEN ZUR A5
Sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus, Bj. 1972 mit lieblich angelegtem Garten, ca. 784 m² Gesamtgrund, ca. 110 m² Wohnfläche, Vorraum, Küche, 4 Zimmer (eines mit Schrankraum und kleinem Balkon, eines mit einer Abteilung für z.B. ein Büro), Bad mit Wanne und Dusche, WC; das Kellergeschoß befindet sich außer der Waschküche noch im Rohzustand;
Im Garten ist ein Häuschen zum Holz lagern vorhanden, ebenso eine gewölbte Kellerröhre; der gesamte Grund ist eingefriedet, teils mit einer Mauer, ein elektrisches Einfahrtstor ist vorhanden; Zentralheizung mit Flüssiggas; im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen;
Von 2018 bis 2022 wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt (Fenster und Türen im EG, neues Dach –Schalung, Prefa Dachplatten- Dachrinnen, Kaminverkleidungen, elektrisches Einfahrtstor, usw.)
KAUFPREIS: NUR € 229.000,--
Lage:
Wenige Autominuten zur A5
In Herrnbaumgarten befindet sich Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Geschäft mit Bäcker, Bank, Heurigen und Winzer, Lagerhaus, Friseur, Autowerkstatt,
In der nahegelegenen Weinstadt Poysdorf, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Ärzte usw.
In Herrnbaumgarten befindet sich Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Geschäft mit Bäcker, Bank, Heurigen und Winzer, Lagerhaus, Friseur, Autowerkstatt,
In der nahegelegenen Weinstadt Poysdorf, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Ärzte usw.
Sonstiges:
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Notarkosten
die gesetzliche Maklerprovision in der Höhe von 3 % plus 20 % Ust.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Notarkosten
die gesetzliche Maklerprovision in der Höhe von 3 % plus 20 % Ust.
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